Оформленная Ипотека или займ под залог квартиры, влечёт за собой очень большие риски, а именно продажа имущества, даже если это единственное жилье, т.к по факту оно является собственностью банка или частного кредитора. В данном случае, можно рассматривать процедуру реструктуризацию.